59 vivendes públiques a Quatre Carreres: licitació per 19,96 milions
59 vivendes públiques a Quatre Carreres. L’Ajuntament de València ha aprovat el 13 de novembre de 2026 la licitació de les obres per a construir un edifici de lloguer assequible al barri de Na Rovella. El pressupost autoritzat és de 19.958.133,12 euros i el termini previst d’execució és de 25 mesos, comptats des de l’acta de comprovació del replanteig, després de formalitzar el contracte. Es tracta de la contractació de les obres, no de l’obertura d’inscripcions per a accedir als pisos.
- Promoció: 59 vivendes públiques destinades al lloguer assequible.
- Ubicació: carrer del Pintor Sabater, cantonada amb Ángel Villena, a Na Rovella (Quatre Carreres).
- Inversió autoritzada: 19.958.133,12 euros.
- Edifici: planta baixa i quinze plantes superiors, 61 places d’aparcament i dos locals.
- Estat: licitació de les obres aprovada, sense convocatòria d’accés a les vivendes anunciada en esta nota.
Índex / Índice
59 vivendes públiques a Quatre Carreres: què ha aprovat l’Ajuntament?
La Junta de Govern Local ha aprovat la licitació per procediment obert de la construcció sobre una parcel·la municipal. L’acord, comunicat el divendres 13 de novembre de 2026, també dona llum verda als plecs que han de regir la contractació.
Les ofertes es valoraran mitjançant criteris automàtics: fins a 80 punts pel preu i fins a 20 punts per l’ampliació de la garantia de les obres. Esta garantia podrà passar d’un a tres anys, segons la proposta de l’empresa adjudicatària.
On estarà el nou edifici i quines instal·lacions tindrà?
La promoció s’ubicarà al carrer del Pintor Sabater, cantonada amb Ángel Villena, al barri de Na Rovella, dins del districte de Quatre Carreres. L’immoble projectat té planta baixa i quinze plantes superiors, 61 places d’aparcament, un local comercial i un altre d’ús municipal.
En la presentació del projecte del 18 de setembre, l’Ajuntament va concretar que es preveuen vivendes de dos, tres i quatre dormitoris, amb terrassa, i que un 30% del total estaran adaptades per a persones amb necessitats d’accessibilitat. També va anunciar espais comuns com un gimnàs, una sala comunitària i un espai multifuncional o de cotreball, així com places per a bicicletes. Estes característiques corresponen al projecte aprovat en setembre; la nota de licitació de novembre no les torna a detallar.
Quan començarien i quan acabarien les obres?
El contracte preveu un termini d’execució de 25 mesos, però el còmput no comença amb l’anunci de la licitació. Segons l’acord municipal, s’iniciarà després de la formalització del contracte, a partir de l’acta de comprovació del replanteig.
El finançament s’ha previst amb càrrec als pressupostos municipals de 2027, 2028 i 2029. L’adjudicació està condicionada a l’existència de crèdit suficient en els exercicis corresponents, perquè es tramita com un expedient de gasto anticipat.
Eficiència energètica i criteris de construcció
Els plecs exigixen una certificació de construcció sostenible per a l’edifici i un sistema de gestió ambiental certificat per a l’empresa que execute les obres. També inclouen controls d’aïllament acústic i una comprovació externa de la certificació energètica en finalitzar els treballs.
Segons la informació municipal de setembre, el projecte havia obtingut una qualificació energètica A prevista tant en consum d’energia primària no renovable com en emissions de diòxid de carboni. L’obtenció de les certificacions finals dependrà de l’execució efectiva de l’edifici.
Ja es poden sol·licitar les 59 vivendes?
No s’ha anunciat cap termini d’inscripció ni les condicions d’accés en la nota municipal del 13 de novembre. La informació publicada es referix a la contractació de les obres; no fixa rendes mensuals, requisits d’ingressos, dates de lliurament o un formulari de sol·licitud per als futurs inquilins.
Per a seguir el procés, es pot consultar la informació oficial de la licitació i les futures convocatòries municipals sobre vivenda pública. No s’ha de confondre esta fase administrativa amb l’adjudicació de pisos.
Preguntes freqüents
Quantes vivendes tindrà la promoció de Quatre Carreres?
El projecte municipal aprovat i la licitació anuncien 59 vivendes destinades al lloguer assequible.
On es construiran?
Al carrer del Pintor Sabater, cantonada amb Ángel Villena, al barri de Na Rovella de València.
Quan estaran acabades?
Les obres disposaran de 25 mesos des de l’acta de comprovació del replanteig, una vegada contractades. No hi ha una data de lliurament anunciada en la nota.
Es poden demanar ja els pisos?
La nota de licitació no obri cap termini de sol·licitud ni publica les condicions per a futurs inquilins.
Relacionades / Relacionadas