Lloguer assequible a València: set vivendes a la plaça de l'Arbre des de 424 euros
El lloguer assequible a València incorporarà set vivendes de protecció pública a la plaça de l'Arbre, amb rendes d'entre 424 i 480 euros mensuals, més les despeses de comunitat i taxes. La Generalitat, a través de l'Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA), reservarà els immobles per a jóvens, famílies nombroses i persones majors de 60 anys.
- Vivendes disponibles: set, situades a la plaça de l'Arbre de València.
- Preus: de 424 a 480 euros mensuals, més comunitat i taxes.
- Destinataris: quatre vivendes per a jóvens, dos per a famílies nombroses i una per a persones majors de 60 anys.
- Requisit essencial: estar inscrit en el Registre de Demanda de Vivenda de la Comunitat Valenciana.
Lloguer assequible a València: qui pot optar a les set vivendes de la plaça de l'Arbre?
Segons la resolució excepcional anunciada per la Generalitat el 26 d'octubre de 2026, les set vivendes es distribuiran entre tres col·lectius:
- Quatre vivendes per a jóvens: destinades a unitats de convivència integrades exclusivament per persones menors de 35 anys.
- Dos vivendes per a famílies nombroses: reservades per a unitats familiars que complisquen esta condició.
- Una vivenda per a persones majors de 60 anys.
La vicepresidenta primera i consellera de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, ha firmat una resolució de caràcter excepcional emparada en l'article 35 del Decret 106/2021, que regula el registre autonòmic de demandants i el procediment d'adjudicació.
Quant costa el lloguer i quins ingressos es necessiten?
Les rendes mensuals anunciades per la Generalitat oscil·len entre 424 i 480 euros. A estes quantitats cal afegir les despeses de comunitat i les taxes que corresponguen, de manera que no representen necessàriament el cost mensual total.
Per a optar a una de les vivendes, les unitats de convivència hauran d'acreditar uns ingressos suficients perquè el lloguer i les despeses de comunitat no superen el 30 % dels ingressos nets de la unitat familiar o de convivència.
La comunicació oficial no detalla una renda assignada a cada pis ni fixa un termini específic per a presentar sol·licituds d'estes set vivendes.
Com inscriure's per a optar a les vivendes?
La Generalitat exigix que les persones interessades estiguen inscrites en el Registre de Demanda de Vivenda de la Comunitat Valenciana. La inscripció es pot tramitar des de la Seu Electrònica de la Generalitat, tràmit 21712.
Segons l'EVHA, la inscripció té una vigència de dos anys i cal actualitzar les dades quan es produïsquen canvis. Les persones que necessiten ajuda amb el tràmit poden acudir a les oficines Xaloc o sol·licitar atenció a l'EVHA.
Estar inscrit no garantix l'adjudicació d'una vivenda. La inscripció és un requisit per a participar en els procediments corresponents, però no equival a una reserva ni a una adjudicació automàtica.
Vivendes de 74 a 83 metres quadrats amb traster
L'edifici de la plaça de l'Arbre disposa de dos locals en la planta baixa, quatre plantes amb dos vivendes per altura i una quinta planta destinada a trasters. Els pisos tenen superfícies d'entre 74 i 83 metres quadrats i disposen de traster vinculat, segons l'EVHA.
La rehabilitació de l'immoble, situat al centre històric de València, ha conclòs després d'anys de paralitzacions. Les obres començaren en 2010 i es detingueren en 2011. Posteriorment es reprengueren i tornaren a interrompre's per problemes amb les empreses adjudicatàries i per les necessitats d'excavació arqueològica.
La Generalitat situa la inversió total en 1,9 milions d'euros. Amb els treballs acabats i la qualificació definitiva obtinguda, l'edifici s'incorpora al parc públic autonòmic de vivenda en el marc del Pla Viu.
Es poden consultar els detalls en la informació oficial publicada per l'EVHA.
Preguntes freqüents sobre les vivendes de la plaça de l'Arbre
Ja es poden sol·licitar les set vivendes?
La Generalitat ha anunciat les condicions generals d'adjudicació, però la comunicació del 26 d'octubre no indica un termini específic de sol·licitud per a estes vivendes. El registre general de demandants sí que té el tràmit d'inscripció obert.
Quin és el preu de les vivendes?
Entre 424 i 480 euros al mes, més les despeses de comunitat i les taxes que corresponguen.
És suficient estar inscrit en el registre?
No. A més d'estar inscrit, cal complir les condicions del col·lectiu destinatari i acreditar els requisits econòmics. La inscripció no garantix l'adjudicació.
On es fa la inscripció?
En la Seu Electrònica de la Generalitat, a través del tràmit 21712 del Registre de Demanda de Vivenda.