L’Ajuntament obri un canal amb el veïnat per les obres de l’apartotel de Benicalap
L’apartotel de Benicalap continua generant preocupació entre les comunitats afectades per les obres en diversos baixos del barri. L’Ajuntament de València ha acordat obrir un canal de comunicació amb el veïnat després de les inspeccions municipals fetes durant agost i traslladarà la informació sobre l’evolució dels treballs a través dels administradors de les tres comunitats implicades.
- Reunió: Urbanisme s’ha reunit amb representants de les comunitats dels carrers Salvador Cerveró, Carles Cortina i Encarna Albarrasí.
- Inspeccions: tècnics municipals han revisat durant agost les obres vinculades a la implantació de l’allotjament.
- Seguiment: l’Ajuntament informarà les comunitats a través dels seus tres administradors.
- Conflicte: el veïnat ha denunciat públicament possibles irregularitats i afectacions en les finques, mentre el consistori manté que les inspeccions han de determinar l’adequació de les obres al projecte autoritzat.
Índex / Índice
Urbanisme obri un canal amb les comunitats afectades
El regidor d’Urbanisme i Vivenda, Juan Giner, s’ha reunit amb propietaris i administradors de les comunitats dels carrers Salvador Cerveró, Carles Cortina i Encarna Albarrasí, on s’executen obres en baixos relacionades amb la implantació d’un hotel apartament.
Segons l’Ajuntament, la reunió s’ha celebrat després de recopilar la informació de les inspeccions municipals realitzades durant agost. La Delegació d’Urbanisme ha acordat que, a partir d’ara, el seguiment de l’execució de les obres es comunique a les comunitats a través dels tres administradors.
Què han revisat els tècnics municipals
Giner assegura que les inspeccions s’han fet per a comprovar el compliment de la normativa urbanística i que els treballs s’ajusten al projecte autoritzat. El regidor ha defensat que estes visites no s’anuncien prèviament perquè, segons ha explicat, perdrien eficàcia.
El consistori no ha comunicat una conclusió definitiva sobre totes les qüestions plantejades pel veïnat. Per tant, les denúncies de possibles irregularitats continuen sent, de moment, la posició expressada pels residents i no una infracció municipal declarada.
El conflicte ve de setmanes arrere
La preocupació veïnal s’havia fet pública durant agost. Residents de Benicalap han denunciat que algunes actuacions als baixos i en elements de les finques no comptarien, segons la seua versió, amb les autoritzacions necessàries de les comunitats i han advertit de problemes de soroll, convivència i possibles danys.
En el cas de les obres d’Encarna Albarrasí, l’Ajuntament ja havia demanat a l’Assessoria Jurídica municipal un informe per a determinar l’abast de l’actuació que correspon al consistori i si els treballs s’ajusten a la llicència concedida.
Què diu l’Ajuntament sobre els allotjaments turístics en baixos
Giner ha recordat que la regulació urbanística municipal limita la implantació de nous allotjaments turístics en baixos i ha assenyalat que el model actual busca protegir l’ús residencial. Segons el regidor, la normativa blinda el caràcter residencial del 98% de les vivendes i fixa un màxim del 15% per a nous allotjaments turístics en baixos quan no s’hagen superat els llindars de saturació establits.
La tramitació d’estos usos està sotmesa a procediments municipals específics. La Seu Electrònica de l’Ajuntament de València detalla, entre altres requisits, la necessitat d’autorització expressa en els procediments de llicència ambiental amb obres per a allotjaments turístics.
Què canvia ara per al veïnat de Benicalap
La principal novetat és el compromís d’un canal estable d’informació entre Urbanisme i les comunitats afectades. El consistori traslladarà als administradors l’evolució de les actuacions municipals i de les obres, mentre continuen els tràmits i les comprovacions dins de les competències de l’Ajuntament.
Per als residents, el punt clau continua sent saber si totes les actuacions que s’executen als baixos i als elements vinculats a les finques s’ajusten a les llicències i autoritzacions corresponents. Esta és la qüestió que haurà de concretar el seguiment tècnic i jurídic de l’expedient.
Preguntes freqüents
On estan les comunitats afectades?
La reunió municipal ha inclòs representants de comunitats dels carrers Salvador Cerveró, Carles Cortina i Encarna Albarrasí, al barri de Benicalap.
L’Ajuntament ha declarat il·legals les obres?
No. El veïnat ha denunciat públicament possibles irregularitats, però l’Ajuntament ha informat d’inspeccions i comprovacions per determinar si les obres s’ajusten al projecte autoritzat.
Com rebran informació els veïns?
Urbanisme ha acordat canalitzar la informació sobre l’evolució de les obres i les actuacions municipals a través dels administradors de les tres comunitats afectades.
Hi havia actuacions municipals abans d’esta reunió?
Sí. Durant agost es van fer inspeccions municipals i, en el cas d’Encarna Albarrasí, l’Ajuntament havia demanat també un informe jurídic sobre l’abast de la seua actuació i l’adequació dels treballs a la llicència.
Relacionades / Relacionadas