39 habitatges públics a Patraix: qui els rep i com s’han adjudicat
39 habitatges públics a Patraix s’incorporen al parc municipal de València després de completar-se la construcció de l’edifici de l’avinguda de José Roca Coll, 19. L’Ajuntament ha seleccionat les persones adjudicatàries mitjançant un barem que combina arrelament, renda, composició de la llar, persones a càrrec i situacions de vulnerabilitat acreditada.
- Ubicació: avinguda de José Roca Coll, 19, districte de Patraix.
- Edat: totes les persones seleccionades tenen 45 anys o menys.
- Arrelament: més del 90% acredita set anys o més d’empadronament ininterromput a València.
- Prioritat social: el 85% de les llars reunix almenys un criteri de vulnerabilitat o prioritat social.
- Renda: les 39 vivendes es repartixen en tres trams, amb 13 habitatges per tram.
Índex / Índice
- 39 habitatges públics a Patraix: quin és el perfil de les persones adjudicatàries
- Com funciona el barem municipal per a adjudicar els habitatges
- Tres trams de renda i 13 habitatges per a cada grup
- On estan els 39 pisos públics de Patraix
- Què implica la permuta de sòl públic per habitatge protegit
- Preguntes freqüents
39 habitatges públics a Patraix: quin és el perfil de les persones adjudicatàries
Segons la proposta elaborada pel Servici de Vivenda de l’Ajuntament de València, les 39 persones seleccionades estan inscrites en el registre municipal de demandants de lloguer assequible i tenen 45 anys o menys.
La informació municipal indica que més del 90% acredita almenys set anys d’empadronament ininterromput a València. Este període no es presenta com un requisit únic d’accés, sinó com un dels elements que més puntuació aporta dins del barem d’arrelament.
Les llars seleccionades tenen una mitjana de 5,26 membres i el 95% acredita persones a càrrec seu. El 72% són famílies nombroses i el 18% compta amb algun membre amb un grau de discapacitat igual o superior al 33%.
També figuren entre les persones beneficiàries famílies monoparentals, unitats de convivència amb persones en situació de dependència i víctimes de violència de gènere o domèstica. En conjunt, l’Ajuntament assenyala que el 85% de les llars reunix almenys un criteri de prioritat social.
Com funciona el barem municipal per a adjudicar els habitatges
La selecció no es fa únicament en funció dels ingressos. El barem municipal valora diversos factors i assigna punts segons les circumstàncies acreditades de cada unitat de convivència.
- Arrelament a València: la puntuació màxima en este apartat correspon a qui acredita set anys o més d’empadronament ininterromput.
- Nombre de membres de la llar.
- Persones a càrrec.
- Situacions de vulnerabilitat: família nombrosa o monoparental, discapacitat, dependència i violència de gènere o domèstica, entre altres circumstàncies acreditades.
El procés s’aplica entre les persones inscrites en el registre municipal de demandants de lloguer assequible.
Tres trams de renda i 13 habitatges per a cada grup
Els 39 habitatges s’han distribuït a parts iguals entre tres trams d’ingressos calculats a partir de l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM). La informació municipal utilitza com a referència un IPREM anual de 8.400 euros.
- Tram 0: ingressos entre 0,5 i menys de 2 vegades l’IPREM, és a dir, entre 4.200 i menys de 16.800 euros anuals.
- Tram 1: més de 2 i fins a 3,5 vegades l’IPREM, entre més de 16.800 i 29.400 euros anuals.
- Tram 2: entre 3,5 i 4,5 vegades l’IPREM, entre 29.400 i 37.800 euros anuals.
Cada tram disposa de 13 habitatges. Segons l’Ajuntament, este repartiment pretén donar accés tant a llars amb rendes baixes com a famílies amb ingressos mitjans que també troben dificultats per a accedir al mercat lliure.
On estan els 39 pisos públics de Patraix
Els habitatges estan en un edifici de huit plantes situat en el número 19 de l’avinguda de José Roca Coll, al districte de Patraix. L’immoble disposa de 39 vivendes, 30 places de garatge i 21 trasters, amb una superfície construïda total de 6.115,11 metres quadrats.
L’Ajuntament va incorporar l’edifici mitjançant una permuta de sòl municipal aprovada per la Junta de Govern Local l’octubre de 2025. La informació sobre l’operació es pot consultar també en el web oficial de l’Ajuntament de València.
Què implica la permuta de sòl públic per habitatge protegit
La fórmula utilitzada permet que l’Ajuntament reba un edifici protegit ja construït a canvi de diversos solars municipals. D’esta manera, els pisos acabats poden incorporar-se al parc públic i, al mateix temps, els terrenys entregats han de destinar-se a nova vivenda protegida.
En esta operació concreta, la promotora haurà de construir entorn de 206 habitatges de protecció pública en els quatre solars municipals inclosos en la permuta.
Segons el balanç municipal del Pla + Vivenda, les permutes han permés incorporar directament 125 habitatges al parc públic i activar la construcció d’altres 606 vivendes protegides. Estes xifres corresponen al balanç facilitat per l’Ajuntament.
Preguntes freqüents
Cal portar set anys empadronat a València per a accedir a estos habitatges?
La informació municipal indica que set anys o més d’empadronament ininterromput donen la màxima puntuació en l’apartat d’arrelament. Més del 90% de les persones seleccionades acredita este període, però el procés combina també renda, composició familiar, persones a càrrec i situacions de vulnerabilitat.
Quin és el límit d’edat de les persones seleccionades?
Totes les persones adjudicatàries d’esta promoció tenen 45 anys o menys, que és el llindar d’edat fixat com a col·lectiu d’accés prioritari en este procés.
Quins ingressos poden tindre les famílies adjudicatàries?
El barem dividix les sol·licituds en tres trams que van des de 0,5 vegades l’IPREM fins a 4,5 vegades l’IPREM. Amb la referència usada per l’Ajuntament, això equival a ingressos anuals des de 4.200 euros fins a 37.800 euros, segons el tram.
On estan els habitatges públics adjudicats?
En el número 19 de l’avinguda de José Roca Coll, al districte de Patraix, a València.
Relacionades / Relacionadas