59 viviendas públicas en Quatre Carreres: licitación por 19,96 millones
59 viviendas públicas en Quatre Carreres. El Ayuntamiento de València aprobó el 13 de noviembre de 2026 la licitación de las obras de un edificio de alquiler asequible en el barrio de Na Rovella. El presupuesto autorizado es de 19.958.133,12 euros y el plazo previsto de ejecución es de 25 meses desde el acta de comprobación del replanteo, tras formalizar el contrato. Se trata de la contratación de la construcción, no de la apertura de solicitudes para acceder a las viviendas.
- Promoción: 59 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible.
- Ubicación: calle Pintor Sabater, esquina con Ángel Villena, en Na Rovella (Quatre Carreres).
- Inversión autorizada: 19.958.133,12 euros.
- Edificio: planta baja y quince superiores, 61 plazas de aparcamiento y dos locales.
- Situación: licitación aprobada, sin convocatoria de acceso a las viviendas anunciada en esta nota.
Índex / Índice
59 viviendas públicas en Quatre Carreres: qué ha aprobado el Ayuntamiento
La Junta de Gobierno Local ha aprobado la licitación mediante procedimiento abierto de la construcción sobre una parcela municipal. El acuerdo, comunicado el viernes 13 de noviembre de 2026, también aprueba los pliegos que regirán la contratación.
Las propuestas se valorarán mediante criterios automáticos: hasta 80 puntos por el precio y hasta 20 puntos por la ampliación de la garantía de las obras. Esta garantía podrá aumentar de uno a tres años, de acuerdo con la oferta de la empresa adjudicataria.
Dónde estará el nuevo edificio y qué instalaciones tendrá
La promoción se ubicará en la calle Pintor Sabater, esquina con Ángel Villena, en el barrio de Na Rovella, dentro del distrito de Quatre Carreres. El inmueble proyectado tendrá planta baja y quince superiores, 61 plazas de aparcamiento, un local comercial y otro de uso municipal.
En la presentación del proyecto del 18 de septiembre, el Ayuntamiento precisó que se prevén viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con terraza, y que un 30% del total estarán adaptadas a necesidades de accesibilidad. También anunció equipamientos comunes como gimnasio, sala comunitaria y espacio multifuncional o de trabajo compartido, además de aparcamiento para bicicletas. Son características del proyecto presentado en septiembre que la nota de licitación de noviembre no vuelve a detallar.
Cuándo comenzarían y terminarían las obras
El plazo de ejecución previsto es de 25 meses, pero no comienza con el anuncio de licitación. Según el acuerdo municipal, se contará a partir del acta de comprobación del replanteo, después de formalizar el contrato.
La financiación se ha previsto con cargo a los presupuestos municipales de 2027, 2028 y 2029. La adjudicación está condicionada a la disponibilidad de crédito suficiente en esos ejercicios, porque se trata de un expediente de gasto anticipado.
Eficiencia energética y requisitos de construcción
Los pliegos exigen una certificación de construcción sostenible para el edificio y un sistema de gestión ambiental certificado para la empresa contratista. Además, prevén controles de aislamiento acústico y una verificación externa de la certificación energética al concluir la construcción.
Según la información municipal de septiembre, el proyecto ya contaba con una calificación energética A prevista tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de dióxido de carbono. La obtención de certificados definitivos dependerá de la ejecución efectiva.
¿Ya se pueden solicitar las 59 viviendas?
La nota del 13 de noviembre no anuncia plazos de inscripción ni condiciones de acceso. La información se refiere a la contratación de las obras y no establece rentas mensuales, requisitos de ingresos, fechas de entrega ni un formulario para futuros inquilinos.
Para seguir la tramitación puede consultarse la información oficial de la licitación y las futuras convocatorias municipales sobre vivienda pública. No debe confundirse esta fase administrativa con la adjudicación de viviendas.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas tendrá la promoción de Quatre Carreres?
El proyecto y la licitación municipales contemplan 59 viviendas destinadas al alquiler asequible.
¿Dónde se construirán?
En la calle Pintor Sabater, esquina con Ángel Villena, en el barrio de Na Rovella de València.
¿Cuándo estarán terminadas?
El plazo de obras es de 25 meses desde el acta de comprobación del replanteo, una vez contratadas. La nota no fija una fecha de entrega.
¿Ya se pueden solicitar?
La nota de licitación no abre ningún plazo de solicitud ni publica los requisitos de futuros inquilinos.
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