Un juzgado paraliza las obras de apartamentos turísticos en Nou Moles
Apartamentos turísticos en Nou Moles: un juzgado de València ha ordenado la suspensión inmediata de las obras que se realizaban en bajos de las calles Racó d’Ademús y Castell de Benissanó para transformarlos en alojamientos turísticos. La resolución llega después de la demanda presentada por tres comunidades de propietarios.
- La suspensión afecta a obras en bajos de Racó d’Ademús, 29, y Castell de Benissanó, 28, en el barrio de Nou Moles.
- La decisión judicial responde a una demanda de tres comunidades de propietarios.
- La resolución advierte a la empresa de que continuar las obras después de la orden judicial podría tener consecuencias por desobediencia.
- Compromís reclama al Ayuntamiento que haga cumplir la resolución y estudie un expediente sancionador; estas valoraciones son una posición del grupo municipal.
Índex / Índice
¿Qué ha ordenado el juzgado sobre los apartamentos turísticos en Nou Moles?
La resolución judicial, dictada el 14 de septiembre, ordena detener de manera inmediata los trabajos que una empresa desarrollaba en bajos de dos edificios de Nou Moles. Las obras afectan a los inmuebles situados en el número 29 de la calle Racó d’Ademús y en el número 28 de la calle Castell de Benissanó.
Según la información contrastada sobre el procedimiento, la medida responde a una demanda presentada por tres comunidades de propietarios. La resolución advierte también de que los trabajos no pueden continuar después de la orden de suspensión.
El caso había generado quejas vecinales durante los últimos meses. Las comunidades afectadas sostenían que las actuaciones se estaban realizando sin su autorización y habían cuestionado la documentación utilizada para ejecutar determinadas intervenciones en los bajos. La paralización judicial no resuelve por sí misma todas las cuestiones urbanísticas del procedimiento, pero sí obliga a detener las obras mientras se tramita el conflicto.
Los bajos afectados están en Racó d’Ademús y Castell de Benissanó
Los inmuebles se encuentran en el barrio de Nou Moles, en el distrito de l’Olivereta. El conflicto se centra en la transformación de locales de planta baja en alojamientos destinados a uso turístico.
La situación había sido denunciada previamente por residentes de los edificios, que reclamaban aclarar tanto la autorización de las obras como el futuro uso de los espacios. La demanda de las comunidades ha desembocado ahora en una orden judicial de suspensión inmediata.
¿Qué normativa se aplica a los alojamientos turísticos en València?
La regulación municipal aprobada este año establece varios límites acumulativos para nuevas viviendas y apartamentos turísticos en València. Entre otras condiciones, el número de viviendas destinadas a uso turístico no puede superar el 2% del parque residencial de cada barrio y distrito, y su implantación en edificios residenciales queda limitada a bajos y primeras plantas en las condiciones previstas por la norma.
La normativa también exige acceso independiente desde la calle y separado del de las personas residentes, además de los requisitos comunitarios y urbanísticos correspondientes. Estos criterios sirven como contexto general, pero su aplicación concreta al caso de Nou Moles depende de la situación administrativa y judicial específica de los inmuebles.
Puede consultarse la información municipal sobre la regulación de los apartamentos turísticos en València.
Compromís reclama una actuación municipal tras la resolución
La portavoz municipal de Compromís, Papi Robles, ha reclamado que el Ayuntamiento de València haga cumplir la orden judicial y abra un expediente sancionador si corresponde. El grupo municipal vincula el caso a una falta de actuación previa del gobierno local, una valoración política que Infoguiavalencia presenta como posición de Compromís y no como conclusión propia.
La documentación disponible para esta pieza no incorpora una respuesta municipal específica sobre esta resolución judicial. Por ello, el artículo se centra en el hecho confirmado de la suspensión de las obras, en las ubicaciones afectadas y en el contexto normativo general.
Preguntas frecuentes
¿Qué ha ordenado el juzgado en Nou Moles?
Ha ordenado la suspensión inmediata de las obras que se desarrollaban en bajos destinados a transformarse en apartamentos turísticos.
¿Dónde están los bajos afectados?
En la calle Racó d’Ademús, 29, y en la calle Castell de Benissanó, 28, en el barrio de Nou Moles de València.
¿Quién presentó la demanda?
La información disponible indica que la demanda fue presentada por tres comunidades de propietarios afectadas.
¿Cuál es el límite general de alojamientos turísticos por barrio en València?
La regulación municipal establece, entre otros topes, un máximo del 2% de viviendas destinadas a uso turístico por barrio y distrito, sujeto además a otras condiciones urbanísticas.
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