Alquiler asequible en València: siete viviendas en la plaza del Árbol desde 424 euros
El alquiler asequible en València contará con siete viviendas de protección pública en la plaza del Árbol, con rentas de entre 424 y 480 euros mensuales, más los gastos de comunidad y las tasas correspondientes. La Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), reservará los pisos para jóvenes, familias numerosas y personas mayores de 60 años.
- Viviendas: siete pisos protegidos en la plaza del Árbol de València.
- Precio: entre 424 y 480 euros al mes, más comunidad y tasas.
- Destinatarios: cuatro pisos para jóvenes, dos para familias numerosas y uno para mayores de 60 años.
- Requisito básico: estar inscrito en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana.
- Alquiler asequible en València: ¿a quién se destinan las siete viviendas de la plaza del Árbol?
- Alquileres entre 424 y 480 euros: el límite del 30 % de los ingresos
- Cómo inscribirse en el registro de demandantes de vivienda
- Un edificio rehabilitado con viviendas de 74 a 83 metros cuadrados
- Preguntas frecuentes sobre las viviendas de la plaza del Árbol
Alquiler asequible en València: ¿a quién se destinan las siete viviendas de la plaza del Árbol?
La Generalitat anunció el 26 de octubre de 2026 una distribución de las siete viviendas entre tres grupos:
- Cuatro viviendas para jóvenes: unidades de convivencia integradas exclusivamente por personas menores de 35 años.
- Dos viviendas para familias numerosas: reservadas a unidades familiares con esta condición.
- Una vivienda para personas mayores de 60 años.
La vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha firmado una resolución excepcional al amparo del artículo 35 del Decreto 106/2021, que regula el registro autonómico de demandantes y el procedimiento de adjudicación.
Alquileres entre 424 y 480 euros: el límite del 30 % de los ingresos
La renta anunciada por la Generalitat se sitúa entre 424 y 480 euros mensuales. No es el importe total definitivo que abonará cada inquilino: a la renta se sumarán los gastos de comunidad y las tasas que correspondan.
Para optar a los pisos, las unidades de convivencia deberán demostrar ingresos suficientes para que la renta del alquiler y los gastos comunitarios no superen el 30 % de sus ingresos netos.
La nota oficial no especifica el alquiler individual de cada vivienda ni establece un plazo concreto de solicitudes para estos siete pisos.
Cómo inscribirse en el registro de demandantes de vivienda
Quienes quieran optar a alguna de estas viviendas deben estar inscritos en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana. El trámite oficial es el 21712 de la Sede Electrónica de la Generalitat.
La EVHA indica que la inscripción tiene una vigencia de dos años y debe actualizarse si cambian los datos de la unidad de convivencia. También se puede solicitar ayuda en las oficinas Xaloc y en la propia entidad autonómica.
La inscripción no garantiza la adjudicación de una vivienda. Permite participar en los procedimientos que correspondan, siempre que se cumplan también los criterios específicos y económicos.
Un edificio rehabilitado con viviendas de 74 a 83 metros cuadrados
Los pisos cuentan con superficies de entre 74 y 83 metros cuadrados y un trastero vinculado. El inmueble tiene dos locales en la planta baja, cuatro plantas con dos viviendas en cada una y una quinta planta destinada a trasteros.
La recuperación de este edificio del centro histórico de València ha sido prolongada. Las obras arrancaron en 2010, se paralizaron en 2011 y atravesaron otras interrupciones por incidencias con empresas adjudicatarias y por trabajos arqueológicos necesarios en la zona.
Según la Generalitat, la intervención ha supuesto una inversión total de 1,9 millones de euros. Una vez finalizada la rehabilitación y obtenida la calificación definitiva, el inmueble pasa a formar parte del parque público de vivienda del Plan VIVE.
La EVHA ofrece los detalles de la actuación en su publicación oficial.
Preguntas frecuentes sobre las viviendas de la plaza del Árbol
¿Se pueden solicitar ya las siete viviendas?
La Generalitat ha comunicado los criterios de adjudicación, pero no ha indicado en su nota del 26 de octubre un plazo específico para estos siete pisos. El trámite general de inscripción en el registro de demandantes sí permanece abierto.
¿Cuánto cuesta el alquiler?
De 424 a 480 euros al mes, a los que se añadirán gastos de comunidad y tasas.
¿Basta con inscribirse en el registro?
No. La inscripción es necesaria, pero no garantiza un piso: también deben cumplirse las condiciones del colectivo al que se destina y los requisitos económicos.
¿Dónde se tramita la inscripción?
En la Sede Electrónica de la Generalitat, mediante el trámite 21712 del Registro de Demanda de Vivienda.